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Vente Maison
Aix-en-Provence

Réf. 83572984

4 pièces

3 chambres

74.29 m²

460 000 €

Informations complémentaires

AIX AV SOLARI MAISON T4 AVEC GARAGE

460 000 €

EXCLUSIVITE : AIX proche centre-ville, maison de type 4 située avenue Philippe Solari, d'une surface de 74,29 M² sur une parcelle arborée d'environ 200 M².

La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte, un séjour expo Sud donnant sur le jardin, wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres avec placards dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc. Vue dégagée.

Une place de parking privée et un garage fermé de 14 M² permettent de garer deux voitures.
Appenti couvert à l'extérieur pour rangement et branchement d'un sèche-linge.
Petite copropriété horizontale de 8 lots.

Nombreux arrêts de bus à proximité et à 15 minutes à pied de la place de la Mairie d'Aix-en-Provence et de ses marchés. Petit centre commercial Bellevue avec Casino Shop et boulangerie à proximité immédiate.

DPE : D
Charges : 57 € par mois (eau froide comprise)
Taxe foncière : 1472 € par an.

Prix : 460 000 €. Les honoraires de l'agence (2,1 % TTC) sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M 102).

Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Remise 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1472 € / an
  • Charges de copropriété 684 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle192kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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