Réf. 6154880
3 pièces
2 chambres
68 m²
199 000 €
VENDU
EXCLUSIVITE, AIX-EN-PROVENCE, appartement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur, place Romée de Villeneuve . Tous commerces et commodités sur place (supermarché Super U dans le meme immeuble, boulangerie, cabinet médical, centre ville à pied, etc.)
Vue dégagée et aucun vis-à-vis.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée de 8,95 M², un séjour de 20 M² et un balcon ensoleillés expo Ouest, une chambre (11,6 M²) au nord et une grande chambre (13,45 M²) avec balcon expo Est avec vue Sainte Victoire, une salle de bains, wc indépendant. Nombreux rangements. Climatisation réversible.
Une cave de 7 M² .
Charges : 238 € / mois tout compris (chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic et l'entretien de la résidence).
DPE : 158 (D) ; GES : 37 (E) (les diagnostics datent de juin 2021)
Taxe foncière : 1040 €.
Appartement est vendu libre immédiatement.
Idéal aussi pour un investisseur qui souhaiterait faire de la colocation : possible de créer une troisième chambre dans la cuisine et faire un coin cuisine dans le séjour (voir croquis), ce qui ferait un type 4 avec 3 chambres (8,95 M² / 11,60 M² / 13,45 M²). Le séjour dans lequel on peut intégrer contre un mur la kitchenette fait 20 M².
Prix à saisir : 199 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M55).
Carte professionnelle d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265.
Pas d'informations disponibles
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