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Vente Appartement Aix-en-Provence
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Vente Appartement
Aix-en-Provence

Réf. 84200593

2 pièces

1 chambre

28.41 m²

155 000 €

Informations complémentaires

AIX-SUD T2 AVEC TRES GRANDE TERRASSE

155 000 €

EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence appartement de type 2 avec très grande terrasse au 3ème et dernier étage, situé résidence la Parade, 1600 Route des Milles. Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance.

L'appartement mesure 28,41 M² Loi Carrez plus 37 M² de terrasse, il comprend un hall d'entrée, un séjour avec placard, une chambre avec placard, un wc indépendant, un coin cuisine, et une salle de bains. Pas d'ascenseur.

L'appartement est vendu avec le locataire en place qui paie régulièrement ses loyers depuis 30 ans.
Loyer actuel : 624,68 € charges incluses.

DPE : E
Taxe foncière : 582 €.
Charges : 131 € par mois (entretien résidence, gardiennage et eau froide).

Les façades et coursives de l'immeuble ont été entièrement rénovées fin 2023.

Parking collectif sous vidéo surveillance libre dans la résidence.

Autoroutes A51 / A8 à proximité.
Bus pour Aix et Marseille.
Commerces sur place : laverie, épicerie, restaurant avec piscine privé, etc...
Accès direct zone industrielle La Pioline, Duranne, Les Milles, gare TGV et aéroport.

Prix : 155 000 €. Les honoraires de l'agence (5 000 € TTC) sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M105).

Carte professionnelle d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Cuisine 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Terrasse 39 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 28 m²
  • Taxe foncière 582 € / an
  • Charges 1572 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 810€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle300kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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